trong tình trạng thị trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu tiên của đa số chúng ta nhờ vị trí độc đắc, xây dựng văn minh cũng như lợi ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến liên quan vào bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình chung cư nằm ở trên trước mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn nhà. với địa chỉ chiến lược, người dân dễ dàng dịch chuyển mang lại Q1, Q.4, Q.7 cũng như các khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Báo Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn rất có thể bộc phá tùy thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, phía và mức độ nội thất.
3. so sánh giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình gần kề
Khi so sánh với những dự án cùng phân khúc trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN dao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án trên, nhưng bù lại, người ở thừa kế cụm lợi ích đẳng cấp cũng như vị trí thuận tiện hơn.
4. các yếu tố tác động cho giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
địa điểm cũng như tầng căn nhà
căn nhà sống tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường sẽ có giá thuê mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full nội thất văn minh sẽ có được giá mướn cao hơn so với căn hộ thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn ưu đãi rộng so với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa chỉ độc đắc: thuận tiện di chuyển tới các Q nội khu.
- tiện ích đầy đủ: hồ bơi, khu vực gym, khu trung tâm thương mại trẻ em, công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo vệ và camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
- cộng đồng cư dân văn minh: hợp lý mang đến gia đình, người đi làm cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước khi thuê, nên tìm hiểu kỹ về giá thị trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như những giá cả nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đáp ứng giấy tờ thuê cụ thể về thời gian, giá thuê mướn, lao lý thanh toán giao dịch cũng như những quy định khác.
- Thương khối lượng giá bán: rất có thể thương lượng giá thuê mướn và các điều khoản khác nhằm giành được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là giai đoạn môi trường BĐS Nhà Đất đang sẵn có tín hiệu hồi sinh nhẹ sau thời kỳ điều chỉnh. trong số những điểm lưu ý rất hiếm trong phương thức căn hộ cho mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đáp ứng được mức chi phí ổn định, vừa có nhiều chọn về căn nhà nhờ khối lượng rộng lớn chủ sở hữu mang căn nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên điều kiện hấp dẫn cho tất cả những người đi làm, gia đình trẻ và người ngoại quốc.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một Xu thế rõ rệt trong những năm nay khi là nhiều bạn gồm xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Lý Do là do mức giá thuê ổn định, vị trí thuận lợi di dời, hiệp hội người ở văn minh và nhất là nơi ở thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM nhộn nhịp như thành phố.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm việc trên các khu vực như Q7, Q1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì khả năng kết nối giao thông cực kỳ hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ những cơ quan môi giới, đối tượng người dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: ưa thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn nhà full thiết kế bên trong, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên công sở: làm công việc trên Q.1, quận 7, quận 5, mong muốn ngay gần bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê cùng với giá thấp – cải tạo thiết kế bên trong – dịch vụ thuê mướn lại theo mô hình AirBnB hay thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng thuê làm thị trường dịch vụ thuê mướn nơi đây rất biến hóa năng động cũng như linh động.
11. những ích lợi nổi bật Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Tại Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho những căn hộ khác khi là tập hợp tiện ích trung tâm đc dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng cho 1.000m².
- sân tập thể hình văn minh, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách quý bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng rãi.
- siêu thị, tiệm coffe, dịch vụ kiểm tra sức khỏe ngay dưới tầng 1.
nơi đây những lợi ích thiệt sự đáng giá, đóng góp phần nâng tầm Trải Nghiệm sống khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update túi tiền dịch vụ cũng như phí gửi xe Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá mướn, người thuê cũng phải lưu ý đến các Chi tiêu đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi phí này khá hợp lý đối với tình hình chung của rất nhiều căn hộ chung cư trong địa điểm, nhất là khi chất lượng dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được coi rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như bạn đang muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn nhà tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường giá thấp hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc cuối năm để sở hữu giá giảm hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để đc ưu đãi thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn sẽ vận dụng thắng lợi các mẹo trên và tiết kiệm đc vài triệu VND từng tháng.
14. đề xuất mang lại người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít những dự án công trình tại Trung Sơn có nhiều căn hộ hợp lý mang lại người ngoại quốc. nếu bạn là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch hiện đại, ưu tiên tất cả ban công và view sông.
- ưu tiên căn nhà do CĐT hay các cơ quan điều hành chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp lý của căn nhà.
- hãy chọn căn nhà nằm tại gần thang máy, dễ tiếp cận trung tâm lợi ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tươi đẹp cho các ai tìm tòi một nơi ở hiện đại, chất lượng và an ninh trên TP.HCM. với tầm giá thuê mướn hợp lý và cụm ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là chỗ định cư tuyệt vời cho chính mình cũng như gia đình.